公募の仕組みで
マンション修繕費を
削減する
公募サービスを
提供する理由
私たちは、公募の仕組みを利用して、
公平な競争を実現し、競争の原理で、
修繕工事費を削減、
修繕積立金の不足の解消を実現したい
と考えています。
しかし、公募サイトは専門性が高く、
どこで公募ができるのか、
どのように公募を
すれば良いのかが不明確であり、
公募サービスを使うのは敷居が高い
と感じています。
私たちはその課題を解決するために
誰でも簡単に公募を活用でき、
修繕費用の削減を
実現することができる
簡単公募サービスを提供します。
公募サービスだから
できる事
大規模修繕費を
大幅に削減！
公募サービスは談合や癒着を排除し、透明なプロセスと競争の原理で修繕費用を大幅に削減できます。これまで削減できなかったことはありません。高すぎる修繕費は必ず削減することができます。
修繕積立金の
不安を解決！
３棟に１棟のマンションの修繕積立金が不足していると言われてします。公募サービでは、払い過ぎている修繕費を削減し、修繕積立金を将来に残します。この先の修繕積立金の値上げを抑え不安を解決します。
給排水や駐車場など
設備修繕も対応！
大規模修繕はもちろん、駐車場や給水、排水などの設備修繕も対応可能です。マンションの修繕に関することはお気軽にご相談ください。マンション修繕の専門業社が集まるため、質の高い施工を実現できます。
公募を不安なく
進めていくために
初めての公募や大規模修繕の進め方に多くの疑問や不安があると思います。
私たちはその課題や疑問を取り除くために5つの約束をしています。
5つの約束
施工要件に合う最適な業者を選定できます。
エントリーのあった施工会社の社歴、施工実績、資格などをまとめた一覧表をお渡し、またホームページや会社概要などの資料だけではわからない特徴などもお伝えします。
大規模修繕や修繕で大切なことは費用削減だけでなく、施工品質も重要です。公募サービスなら施工要件に合う最適な選定することができます。
最適な公募要件を作成します。
公募をしたいがどんな公募要件にすれば良いかわからない、という方もご安心ください。資料の準備は必要ありません。当社でヒアリングし、要望に対応できる業者が集まるように要件をまとめます。
瑕疵保険や工事保証など、安心して工事を行うため公募に組み込むべき要件をしっかりと把握しています。お一人で悩む必要はありません。お気軽にご相談ください。
マンション管理士がサポートします。
マンション修繕の検討を進めていく上で発生する疑問や悩みを解決できるように、サービスを利用頂いている方はどなたでもマンション管理士のサポートが受けられます。
公募を活用し、修繕費を削減する。そして安心して暮らしやすいマンションを実現する。そのお手伝いとしてマンション管理士によるサポートを行なっています。
マンション名は公開しません。
プライバシーが大切にされている今、知って頂くべき情報もあれば、サイトに公開すべきではない情報もあると考えています。
どのマンションが公募をしているか特定されない形でサイトには掲載し、エントリーを希望する会社にだけマンション情報や応募背景がわかる仕組みをとっています。
費用も手間も最小限に抑えます。
人任せにせずに自分たちの手を動かすことで、修繕費用を大きく削減できます。その額は何百万、何千万という非常に大きな額になります。
そのために自分たちの手間は増えます。修繕費だけでなく、手間も削減できるように、アンケートや案内テンプレートなど様々な場面でご活用いただける資料を準備しています。
どんな些細な疑問や不安もご相談ください。
大規模修繕の経験豊富な方は少なく、どうしても疑問や不安は生じると思います。それらを解消するための相談会やQA対応などのサポートを用意しています。もちろんメールでもご質問可能です。どんな些細な疑問や不安でも構いませんので、お気軽にご相談下さい。
どんな些細な疑問や不安も
ご相談ください。
大規模修繕の経験豊富な方は少なく、どうしても疑問や不安は生じると思います。それらを解消するための相談会やQA対応などのサポートを用意しています。もちろんメールでもご質問可能です。どんな些細な疑問や不安でも構いませんので、お気軽にご相談下さい。
公募掲載から
見積取得までの流れ
「公募の相談はこちら」よりご連絡ください。
担当よりご連絡いたします。
担当より内容をお伺いし、どのように公募をするかその要件を決めていきます。こちらでサポート致しますので、お気軽にご相談ください。
ヒアリング内容をもとに公募を掲載します。この内容をもとに対応できる業者が集まります。そのため競争の原理が強く働きます。
集まった業者の選定を行います。また選定にあたってはその方法、また会社の情報をまとめた資料をお渡しますのでご活用ください。
一時選考を通った業者による現地調査、見積もり取得そして選定を行います。信頼できる施工会社を選定ください。
これまでの実績
大規模修繕費がどのくらい下がったか、どんな組合様におすすめかなど、
これまでにご利用頂いた理事や修繕委員様の声の一部をご紹介します。
５千万円以上の見積が３千万円台になりました！
管理会社からの見積りが高いのは知っていましたが、かといってどのように進めればよいかも分からないため、施工会社選びから現地調査、見積比較表の作成、総会の進め方のアドバイスをもらい、組合主体で大規模修繕を行った結果、5千万以上だった見積りが3千万円台まで削減できました！これだけ大きな削減が出来たことに非常に驚きました。
５千万円以上の見積が３千万円台になりました！
管理会社からの見積りが高いのは知っていましたが、かといってどのように進めればよいかも分からないため、施工会社選びから現地調査、見積比較表の作成、総会の進め方のアドバイスをもらい、組合主体で大規模修繕を行った結果、5千万以上だった見積りが3千万円台まで削減できました！これだけ大きな削減が出来たことに非常に驚きました。
修繕積立金の値上げを避けられた！
管理会社主導の見積りと比べると金額としては同仕様の見積りでは1402万、提案の方では1942万の減額、比率で言えば同仕様で22%減額、提案仕様で31%の減額という計算になりました。１回目の大規模修繕でしたので、これだけの削減ができたこと、そして予定されていた修繕積立金の値上げを抑制できたことに非常に満足しています。
修繕積立金の値上げを避けられた！
管理会社主導の見積りと比べると金額としては同仕様の見積りでは1402万、提案の方では1942万の減額、比率で言えば同仕様で22%減額、提案仕様で31%の減額という計算になりました。１回目の大規模修繕でしたので、これだけの削減ができたこと、そして予定されていた修繕積立金の値上げを抑制できたことに非常に満足しています。
小規模マンションにこそおすすめです！
コンサルを入れるかどうかも検討しましたが、23戸のマンションのため責任施工で進めることにしました。施工会社選びに関しては諸条件を伝えて紹介してもらいました。大規模修繕費は管理会社と比べ圧倒的に下がりました。施工保証については大規模修繕瑕疵保険を利用します。
小規模マンションにこそおすすめです！
コンサルを入れるかどうかも検討しましたが、23戸のマンションのため責任施工で進めることにしました。施工会社選びに関しては諸条件を伝えて紹介してもらいました。大規模修繕費は管理会社と比べ圧倒的に下がりました。施工保証については大規模修繕瑕疵保険を利用します。
業者選定も無事すみ費用も大幅削減！
数年前に管理組合の理事長として大規模修繕を取り仕切るにあたって、管理会社の問題で急遽公募をすることになりました。
1年任期の理事長で全く明るくなく、また消費税率アップなど期限の問題も絡んで時間もない中で都度一つ一つ懇切丁寧にアドバイスをいただいたおかげで無事に業者選定までこぎつけ、費用も大幅に削減することができました。
業者選定も無事すみ費用も大幅削減！
数年前に管理組合の理事長として大規模修繕を取り仕切るにあたって、管理会社の問題で急遽公募をすることになりました。
1年任期の理事長で全く明るくなく、また消費税率アップなど期限の問題も絡んで時間もない中で都度一つ一つ懇切丁寧にアドバイスをいただいたおかげで無事に業者選定までこぎつけ、費用も大幅に削減することができました。
品質を担保しつつ無駄なコストを削減できた！
実績があり信頼できる会社に依頼するべくこのサービスを利用しました。大手施工会社とも比較しましたが、大手に依頼して無駄なマージンを支払うより、最終的に工事を請負う専門業者に依頼をする方が品質も担保され、無駄なコストも削減することができると思います。
品質を担保しつつ無断なコストを削減できた！
実績があり信頼できる会社に依頼するべくこのサービスを利用しました。大手施工会社とも比較しましたが、大手に依頼して無駄なマージンを支払うより、最終的に工事を請負う専門業者に依頼をする方が品質も担保され、無駄なコストも削減することができると思います。
次の大規模修繕は
修繕積立金を
無駄にしない
長く安心して暮らせるマンションのため
簡単公募サービスは
大規模修繕のコスト削減と
質の高い施工の実現をお手伝いします。